Showing posts with label Dunia Desain. Show all posts
Showing posts with label Dunia Desain. Show all posts
Friday, August 7, 2015
Alasan Orang Kaya Senang Berinvestasi Properti di Dubai
Menurut sebuah laporan terbaru yang dirilis Wealth-X dan Sotheby Internasional Realty, orang kaya dunia lebih suka menghabiskan jutaan dirham pada properti mewah di Dubai. Menurut survei, properti mewah di Dubai menawarkan nilai investasi yang sangat baik bagi uang mereka.
Dubai memiliki segala yang diinginkan oleh investor ultra-kaya, termasuk sinar matahari, tempat belanja kelas dunia, acara olahraga internasional sepanjang tahun dan gaya hidup kosmopolitan. Dan properti di Dubai harganya hanya sekitar US$ 834 per kaki persegi atau sekitar Rp 11 juta, tiga kali lebih rendah dari harga rata-rata apartemen di London.
Sebuah studi sebelumnya oleh Christie International Real Estate menunjukkan bahwa banyak investor kaya membeli properti di Dubai daripada di pasar tradisional seperti Amerika Serikat atau Inggris. Di antara 80 pasar properti yang disurvei, Dubai menduduki peringkat pertama, dengan tiga perempat dari pembeli properti utama berasal di luar negeri, dibandingkan dengan 44 persen di London dan 40 persen di Miami.
Wealth-X dan Sotheby mengatakan bahwa sepertiga dari listing properti senilai setidaknya US$ 1 juta di London memiliki tag harga di atas US$ 10 juta. Sebagai perbandingan, hanya delapan persen dari apartemen perumahan dan vila mewah di Dubai yang memiliki harga yang sama.
Seperti dikutip dari Gulf News, Senin 6 Juli 2015, selain harga menarik, Dubai, yang menyumbang hampir 500 orang ultra-kaya dan 34 miliarder, juga menjadi rumah bagi warga dari berbagai latar belakang budaya di dunia, sehingga benar-benar kosmopolitan.
Dubai menawarkan fasilitas yang sangat baik dan arsitektur modern, termasuk gedung tertinggi di dunia, Burj Khalifa dan satu-satunya hotel bintang tujuh di dunia, Burj Al Arab.
"Sifat kosmopolitan Dubai telah membuat pasar real estate sangat menarik bagi investor dari seluruh dunia yang mencari investasi di pasar real estate yang berkembang pesat dan aman," kata laporan itu.
Selain memiliki beberapa tempat belanja kelas dunia, kota ini juga sering mengadakan banyak acara olahraga internasional sepanjang tahun, termasuk Piala Dunia Dubai, pacuan kuda termahal di dunia dan rugby sevens yang digelar setiap tahun.
Di tengah gedung pencakar langit yang menjulang tinggi dan arsitektur modern, ultra-kaya masih bisa menemukan souk atau pasar tradisional. Pasar unik ini menawarkan segalanya dari rempah-rempah hingga emas.
Mempertimbangkan semua faktor ini, analis di Wealth-X dan Sotheby mengatakan bahwa Dubai memiliki potensi untuk menjadi salah satu pusat berkumpulnya ultra-kaya yang tumbuh dengan cepat di Eropa, Timur Tengah dan wilayah Afrika di tahun-tahun mendatang.
Namun, harga real estate di Dubai telah menurun, dengan tarif untuk apartemen jatuh 1,5 persen dalam enam minggu pertama dari kuartal kedua tahun ini.
Analis mengatakan penurunan ini hanya koreksi sementara akibat permintaan lesu dari investor yang daya belinya telah berkurang karena penurunan harga minyak dan penguatan dolar AS.
Thursday, August 6, 2015
Ini nih Model Jalan Layang Silang yang Bakal Dibangun Ahok di Semanggi
Pemprov DKI memastikan proyek jalan layang silang di Jl Gatot Subroto tepatnya di depan Plaza Semanggi akan segera dibangun. Proyek ini diharapkan bisa selesai 2016 mendatang.
Kepala Dinas Bina Marga DKI Jakarta, Yusmada Faizal mengatakan, penataan kawasan Semanggi memang termasuk dalam rencana pembangunan DKI Jakarta, hingga tahun 2017 mendatang. Jalan layang ini untuk menyederhanakan jalur yang digunakan pengendara kendaraan bermotor agar tidak berputar-putar lagi di jalan layang kawasan Semanggi.
"Yang jelas, konsepnya itu menyederhanakan Semanggi. Kalau lay out-nya itu yang paling penting kita akan memisahkan yang jalur belok kanan. Misalnya, kendaraan dari arah Ratu Plaza yang hendak ke Cawang, tidak harus melewati jalan di bawahnya (Gatot Subroto) lagi, tapi mereka bisa langsung masuk flyover melalui kiri, kemudian langsung belok kanan ke arah Cawang," ujar Yusmada saat dihubungi merdeka.com, Senin (6/7)
"Nanti konsepnya itu, membuat akses khusus bagi kendaraan yang ingin belok kanan ke arah Cawang, dan dari arah Grogol ke arah Kebayoran Baru," katanya menambahkan.
Ketika ditanya apakah proyek ini merupakan jalan keluar dari kesemrawutan yang ada di jalan layang Semanggi, Yusmada menampiknya. Menurutnya, sebenarnya Semanggi itu dibangun memang bukan untuk mengakomodir volume lalu lintas yang sudah sangat crowded seperti kondisi akhir-akhir ini.
Maka, dengan rencana membangun jalan layang di lingkar luar Semanggi ini, Yusmada berharap jika konsep silang-tindih yang selama ini menjadi kurang efektif akibat overload nya volume kendaraan, menjadi terbantu dengan akses langsung yang coba dibuat, melalui jalan layang di luar lingkar Semanggi tersebut.
"Yang existing itu bukan ruwet, tapi interchange Semanggi itu, memang hanya untuk volume lalu lintas, tingkat sedang ke bawah. Karena dia kan harus ada saling menjalin," ujar Yusmada.
"Jadi kalau ada yang mau ke atas, terus ada yang dari atas ke bawah, itu kan dia saling berbenturan. Maka dari itu, hal tersebutlah yang akan kita hilangkan dengan membuat jalur tadi," pungkasnya.
Direnovasi, Sirkuit Sentul Bakal Jadi Salah Satu Sirkuit Terbaik Dunia
Sirkuit Sentul kini sedang bersolek diri menyambut rencana bakal digelarnya ajang balap MotoGP di Indonesia pada 2017 mendatang.
Tak tanggung-tanggung, Manajemen Sirkuit Internasional Sentul Bogor, langsung mendatangkan desainer sirkuit kelas dunia asal Italia yaitu Jarno Zaffeli untuk melakukan langkah renovasi pada sirkuit Sentul.
"Kami berharap, Sirkuit Sentul bisa menjadi salah satu yang terbaik di dunia," kata Direktur PT Sarana Sirkutindo Utama selaku pengelola sirkuit, Tinton Soeprapto.
Zarno, desainer utusan Dorna selaku promotor MotoGP itu nantinya akan melakukan desain ulang sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sehingga sirkuit ini layak menyelenggarakan even balap internasional baik dari segi kualitas aspal sirkuit, keselamatan hingga prasarana pendukung.
Renovasi Sirkuit Sentul memang harus segera dilakukan jika akan menjadi tuan rumah salah satu seri MotoGP 2017. Hal ini dilakukan agar sesuai dengan Standar internasional meski sebelumnya Sirkuit ini sudah pernah menggelar kejuaraan pada 1997 dan 1998.
Rencana Sirkuit Sentul menjadi tuan rumah MotoGP juga sudah mendapatkan respons positif dari pemerintah. Bahkan, saat CEO Dorna datang ke Indonesia sudah dilakukan pertemuan dengan perwakilan Kemenpora serta Kementerian Pariwisata.
[dzm]
Gille Bro....Apartemen Sempit Ini Berisi 18 Tempat Tidur
Polisi Tiongkok yang ditugaskan melakukan pemeriksaan di apartemen-apartemen di Hangzhou terkejut bukan kepalang. Sebuah apartemen hanya berukuran 100 meter persegi ternyata ditempati oleh 38 orang.
Mengutip laman Shangahiist, Minggu, 5 Juni 2015, aparat penegak hukum ini menemukan sebuah apartemen berukuran 100 meter persegi yang diisi 18 tempat tidur.
Dengan luas hanya 100 meter, apartemen yang penuh sesak dengan tempat tidur di setiap ruangannya itu dihuni oleh 38 orang.
Lucunya, polisi juga menemukan beberapa tempat tidur yang terletak di dapur. Hal ini tentu saja sangat berbahaya mengingat tempat tidur mereka mudah terbakar.
Namun para penghuni apartemen kumuh itu adalah para mahasiswa yang sepertinya tidak keberatan tinggal berdesak-desakan seperti itu.
(sumber: Shanghaiist.com)
Ini nih Jawaban Mengapa Kembang Api Bisa Berwarna Merah, Kuning, atau Biru
Selama bulan Ramadan hingga menjelang lebaran, kita pasti sering melihat kembang api dinyalakan di setiap malam. Warna-warni mereka yang indah tentu memberikan kesemarakan tersendiri. Tapi, apakah Anda pernah bertanya bagaimana kembang api bisa meletus dan menghasilkan beraneka warna ledakan?
Nah, profesor kimia dari Universitas Washington, John Conkling, sudah memiliki jawabannya. Menurut John, warna-warnai dari ledakan kembang api itu berasal dari campuran senyawa logam berukuran kecil yang dimasukkan dalam serbuk kembang api.
Untuk membuat warna merah misalnya dibutuhkan senyawa logam Strontium, sementara untuk warna biru dibutuhkan logam tembaga.
Nantinya, logam-logam itu akan dibentuk bola kecil-kecil seukuran kedelai (hingga kelereng) dan diletakkan secara terpisah dari serbuk peledak kembang api.Jika kembang api yang Anda beli berbentuk roket, butiran-butiran senyawa logam itu terletak di bagian bawah moncong roket.
Nah, saat kembang api dinyalakan, serbuk peledak akan menerbangkan kembang api itu ke angkasa. Di saat yang sama, api dari sumbu akan terus terbakar hingga menjalar ke bagian atas tempat campuran-campuran senyawa logam tadi di simpan. Dan saat itulah akan muncul ledakan yang memancarkan api warna-warni ke segala penjuru.
Menariknya, jenis warna kembang api juga mempengaruhi kualitas dan harganya. Menurut blogger ahli kimia, Andy Bruning, beberapa senyawa logam penghasil warna sulit diciptakan, sehingga harganya akan lebih mahal dari yang lain. Misalnya, senyawa logam penghasil warna biru dan ungu.
"Karena pembuatannya sulit, kembang api yang bagus biasanya bisa dilihat dari seberapa banyak warna biru yang dihasilkan. Warna ungu juga demikian, karena untuk menciptakan warna ungu dibutuhkan campuran senyawa penghasil warna biru dan merah," ujar Andy, Daily Mail (04/07).
Untuk lebih jelasnya, simak daftar di bawah ini!
Dari mana warna kembang api berasal?
- Warna merah dihasilkan oleh logam Strontium
- Warna oranye dihasilkan oleh logam Kalsium
- Warna kuning dihasilkan oleh logam Sodium
- Warna hijau dihasilkan oleh logam Barium
- Warna biru dihasilkan oleh logam tembaga
- Warna ungu dihasilkan oleh campuran tembaga dan Strontium
- Warna silver dihasilkan oleh campuran Magnesium dan Aluminium
- Warna putih dihasilkan oleh campuran Magnesium, Aluminium, dan Titanium
Unik....ATM Bank Ini Dapat Berbicara ke Nasabah
Sebuah bank di London, Inggris, telah memberikan nama ke mesin anjungan tunai mandiri (ATM) milik mereka untuk membuatnya lebih bersahabat.
Nasabah Bank Barclays yang hendak menarik uang atau ingin menyetorkan dana tunai kini dapat memilih "Sally," "Mike," atau "Jake."
Salah satu ucapan yang disampaikan mesin ini ke nasabah Barclays adalah: "Halo, nama saya Sally. Berikut hal-hal yang bisa saya lakukan untuk Anda."
Tiga nama itu diambil Barclays berdasarkan riset nama populer yang disukai nasabah.
"Sudah jelas ini adalah usaha mengatasi isu yang menyebut mesin-mesin itu seharusnya lebih 'manusia'," ucap Derek French dari Kampanye Komunitas Perbankan Inggris, seperti dikutip Mirror.co.uk, Sabtu (27/6/2015).
Barclays menyebut pemberian nama ini "membuat nasabah tersenyum," tapi tidak akan diterapkan di semua mesin ATM.
Pasalnya, sejumlah nasabah Barclays justru merasa terganggu dengan hadirnya ATM terbaru.
Mereka kerap dibingungkan harus menekan tombol yang mana karena mesin ATM itu terus saja berbicara.
pamer di INSTAGRAM, dalam 16 hari, COWOK ini berubah menjadi ZOMBIE !
Wednesday, August 5, 2015
Baterai Samsung Dipasangi Alat Mata-mata Bikin Heboh
Beberapa hari ini, media sosial, mulai dari YouTube hingga Facebook dihebohkan dengan video-video yang menampilkan aksi 'mengupas' baterai smartphone Samsung. Hal itu bermula setelah baterai Samsung ditengarai dipasangi chip mata-mata. Benarkah?
Salah satu video membuka bungkus baterai Samsung yang terkenal diunggah kembali oleh Pinoy Viral. Dalam video itu, seorang pria bernama Rodolfo Dimatira disebut menemukan microchip tersembunyi di balik pembungkus baterai smartphone Samsung baru miliknya. Lebih lanjut, Rodolfo pun mengklaim bila chip itu mampu merekam semua data dari smartphone.
"Samsung dapat menyimpan gambar dari smartphone Anda dan menyadap semua panggilan telepon lewat gulungan kecil yang mirip antena ini. Jadi, lebih baik Anda mengupas pembungkus baterai sebelum menggunakan smartphone Samsung," ujar Rodolfo, Phone Arena (01/07).
Bahkan, menurut Lowyat.net, beberapa pemilik smartphone Samsung lain yang ikut membuka baterai mereka chip itu menguras daya baterai setara dengan beberapa jam. Lalu, benarkah antena mungil di dalam baterai itu berbahaya bagi pengguna?
Jawabannya adalah tidak. Bagian seperti chip dan antena yang menempel di pembungkus baterai Samsung itu adalah bagian dari teknologi NFC (near field communication), tepatnya antenanya.
NFC adalah teknologi yang memungkinkan smartphone untuk berkomunikasi (transfer data) dengan smartphone atau gadget lain hanya dengan menyentuhkannya atau mendekatkannya. Teknologi ini belakangan sangat terkenal karena dipakai oleh Apple untuk fitur Apple Pay di iPhone 6.
Nah, di kebanyakan smartphone Samsung, seperti Galaxy S4 yang ada dalam video, chip NFC terdapat di dalam smartphone itu sendiri, sementara antenanya diletakkan di bagian dalam pembungkus baterai. Oleh karena itu, benda mirip microchip dan antena kecil itu adalah bagian NFC dan bukan sebuah alat penyadap atau mata-mata.
Dan perlu diperhatikan, mencopot antena tadi dari baterai justru bisa mengganggu fungsi NFC smartphone Samsung Anda. Jadi, aksi-aksi membuka bungkus baterai tadi tidak disarankan untuk dilakukan.
Tuesday, August 4, 2015
Mobil Maserati Ini Hanya Ada Dua di Indonesia
Memperingati 100 tahun merek Maserati, pabrikan asal Bologna, Italia ini meluncurkan Maserati GranTurismo MC Stradale Centennial Edition.
Mobil sedan 2+2 ini pun diproduksi dengan jumlah terbatas yakni hanya 100 unit di dunia.
"Dan Indonesia hanya terdapat dua unit saja," kata Sales Manager Maserati Indonesia, Hamdani di Jakarta, Kamis (2/7/2015).
Hingga kini, mobil tersebut masih tersedia dan dijual oleh PT Auto Trisula Indonesia selaku pemegang merek Maserati di Indonesia.
"Kalau sudah habis ya sudah. Tidak ada lagi," katanya.
Untuk Indonesia, pihak PT Auto Trisula Indonesia mendapat mobil mesin depan dam penggerak roda belakang berwarna Grigio Pietra (abu-abu) dan Blu Inchostro (biru).
"Warna dari model ini pun ada tiga abu-abu, biru dan Rosso Magma atau merah," katanya.
Untuk harga, Hamdani enggan membeberkannya dengan alasan mobil tersebut dihargai sesuai dengan pesanan atau bespoke.
"Bagian interiornya bisa dipersonalisasi sehingga harga dua mobil ini akan berbeda satu sama lain. Harganya juga baru ketahuan saat memesan," katanya.
Mobil yang merupakan pengembangan dari model GranTurismo MC Stradale ini menggunakan mesin berkapasitas 4.7 L V8 serta reinforced piston.
Mesin tersebut mampu mengeluarkan tenaga 460Hp pada 7000 rpm dan torsi 520nM pada 4750 dengan tiga pilihan mode yakni auto, sport dan race.
Ini Alasan Mengapa Facebook Memilih Warna Biru
Raksasa media sosial Facebook selalu identik dengan warna biru. Warna ini mendominasi hampir semua antar muka jejaring sosial terbesar di dunia itu.
Namun, kenapa yang dipilih warna biru, bukan warna yang lain?
Ternyata alasannya sangat sederhana. Pendiri sekaligus CEO Facebook, Mark Zuckerberg, ternyata buta warna merah dan hijau.
Jadi, Zuckerberg melihat warna biru adalah warna yang terbaik baginya.
"Saya bisa melihat semua warna biru," katanya dalam sebuah wawancara dengan The New Yorker.
Mungkin jawaban Zuckerberg tidak terlihat ilmiah. Namun menurut penelitian pemilihan warna memengaruhi emosi tertentu bagi orang yang melihatnya. Warna-warna, termasuk biru, bisa memengaruhi keputusan seseorang dalam membeli sebuah produk atau jasa.
Terlebih lagi, indera penglihatan adalah indera yang paling berkembang sangat kuat pada sebagian besar manusia. Ini adalah hal wajar mengingat 90 persen penilaian untuk mencoba suatu produk dibuat berdasarkan warna.
Begitu juga dengan warna biru. Warna ini memberikan kesan tenang, kredibel, dan bisa diandalkan. Selain Facebook, warna biru banyak dipakai oleh sejumlah perusahaan terkenal lainnya untuk logo mereka.
Perusahaan-perusahaan seperti Dell, AT&T, Twitter, IBM, HP, hingga Vimeo menggunakan warna biru dalam logo mereka.
Selain logo, internet juga menggunakan warna biru sebagai warna utama hyperlink di sebagian besar website. Namun pemilihan warna biru ini sama sekali berbeda dari alasan di atas.
Tim Berners-Lee, penemu utama web, diyakini menjadi orang yang pertama kali membuat hyperlink berwarna biru. Mosaic, nenek moyang peramban web, hanya bisa menampilkan halaman web dengan latar belakang abu-abu di teks hitam.
Itulah warna paling gelap yang tersedia pada saat itu dan masih bisa dibedakan dengan menggunakan teks warna biru. Oleh karena itu, untuk membedakan hyperlink dengan teks biasa dipilihlah warna biru, sehingga nyaman saat dibaca.
Semua ini menjadi sangat menarik bahwa hanya mengubah hal yang kecil seperti warna bisa menghasilkan sesuatu yang besar.
(Ism, Sumber: Huffingtonpost.com)
Pelabuhan Bertaraf Internasional Satu-satunya di Indonesia
Meski menangani 60 persen aktivitas perdagangan internasional di Indonesia, Pelabuhan Tanjung Priok ternyata belum termasuk sebagai pelabuhan yang bertaraf internasional. Pelabuhan bertaraf internasional satu-satunya di Indonesia adalah Pelabuhan Teluk Lamong, sebuah terminal multipurpose yang dikembangkan oleh PT Pelindo III (Persero).
Deputi II bidang Sumber Daya Alam dan Jasa Kementerian Koordinator Kemaritiman, Agung Kuswandono mengatakan, Pelabuhan Teluk Lamong yang terletak di Surabaya bisa menjadi benchmark (acuan) bagi pengembangan pelabuhan lain di Indonesia.
“Kita sudah punya pelabuhan bertaraf internasional, tidak jauh-jauh sebelah timurnya Tanjung Priok, dibangun Pelindo III, namanya Pelabuhan Teluk Lamong. Di sana pelabuhannya sudah mengikuti international standard, ISPS Code (International Ship and Port Facility Security Code),” terang Agung di Kantor Kementerian Perdagangan, Jakarta, Jumat (3/7/2015).
Agung menerangkan, pelabuhan bertaraf internasional tersebut memiliki keamanan atau sekuritas yang andal. Tidak ada orang yang tidak berkepentingan masuk di wilayah lapangan kontainer, begitu juga di tempat pemeriksaan fisik barang.
Lapangan kontainer atau Container Yard (CY) menggunakan crane yang dikendalikan dari jarak jauh untuk memindahkan kontainer-kontainer yang ada. Selain itu, di sebelanya juga sudah ada hanggar untuk pemeriksaan fisik bea-cukai dan badan karantina.
Selain itu, jalan keluar masuk kendaraan juga sudah dibuat dua lajur sehingga memudahkan mobilitas. Tak cukup hanya di infrastruktur pelabuhannya saja, Teluk Lamong juga menyediakan truk-truk yang ramah lingkungan untuk pengangkutan.
“Truk ini mesinnya di bawah. Jadi kalau ada truk mogok, yang dicopot mesinnya saja diganti baru, jalan lagi. Jadi tidak ada pengaruh truk mogok menjadikan kemacetan,” sambung Agung.
Agung berharap, pelabuhan Tanjung Priok yang sarat aktivitas ekonomi perdagangan internasional khususnya bisa melakukan perbaikan dan menerapkan standar internasional seperti Teluk Lamong.
Pelabuhan Teluk Lamong baru diresmikan oleh Presiden RI Joko Widodo pada Mei 2015 lalu. Diperkirakan terminal ini bisa disandari kapal hingga 5000TEUs, sehingga aktivitas perdagangan dapat dilakukan oleh pengusaha Jawa Timur, langsung kepada pembeli di luar negeri tanpa harus singgah di pelabuhan Singapura.
Subscribe to:
Posts (Atom)